施行事例のYouTube動画をアップしました

高槻市・茨木市・箕面市・吹田市でリフォーム・リノベーション・注文住宅とエクステリア工事を提案する おうちが遊び場・体験場、【のびのび子ども住宅】

施工事例のYouTube動画をアップしました。

おはようございます。
今日も 子どもがのびのび暮らせる住まいづくりを目指します。
本気で聴きます!建築家
【のびのび子ども住宅】 九万田忠孝です。

昨日から
しっかりとした雨が降り続いていますね。

朝は
少し暖かく感じましたが、
これから寒さが厳しくなるようですね。

こんな寒い日はなんだか
ケミストリーな感じです。

ということで、
ブログを書きながらケミストリーの曲を聴いています。
あー冬だなー

そして
今日は資料作りに専念するということで、
まず1つ完了(*´▽`*)

施工事例のYouTubeをひとつ作り上げました。
簡単な1分の動画を作っています。
現場ごとに。

この現場は
もうずいぶん前になりますね。

やろうとおもったことをすぐにやる!
子どもには言い聞かせているんですけど、なかなかできていません、
子どもたち、ごめんちゃい<m(__)m>

洗面脱衣室をリフォームした時の動画です。

夏の暑いときにリフォームで
搬入・搬出がたいへんだったことを思い出します。

珪藻土をかべに施工して
湿気がたくさん出てしまう洗面脱衣室。

そして
おうちで大型犬を飼われているのでにおいもしてしまう。

そんなお施主様に珪藻土の良さをお伝えして採用いただきました。

ぜひ、YouTube動画をチェックしてみてくださいね。
そして、ご意見ご感想をきかせてください。

お待ちしております。

のびのび子ども住宅 は自然素材を使ったおうちが遊び場・体験場を提案する住宅会社です

おうちは家族の象徴。

子どもたちが楽しくのびのび過ごす場所であって欲しい。
おうちが、遊び場・体験場になる住宅と家具、そしてお庭をデザイン施工します

◆◆◆
追伸
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ちょっと待って!!
住まいづくりを始める前に知っておかなければならないことがあるのです!!

住まいづくり勉強会開催中!!

毎週日曜日の午後から開催。
会費は、500円/おひとり (ケーキとお茶の費用です<m(__)m>)

住まいづくりの
①お金のお話
②スケジュールのお話
③デザインと設備についてのお話

住まいに関心があるひとにはどなたでも必ずお役に立つ情報です。
お申し込みは、こちらから

〒569-1046 大阪府高槻市塚原2丁目23の17
電話&FAX:072 628 9201
携帯: 090 6658 4378(忠孝)

無料ご相談はこちらから

【のびのび子ども住宅 】九万田 忠孝&眞理子
http://www.qt-create.com/

住宅の省エネ基準適合率は、まだ5割

高槻市・茨木市・箕面市・吹田市でリフォーム・リノベーション・注文住宅とエクステリア工事を提案する おうちが遊び場・体験場、【のびのび子ども住宅】

住宅の省エネ基準適合率は、まだ5割

おはようございます。
今日も 子どもがのびのび暮らせる住まいづくりを目指します。
本気で聴きます!建築家
【のびのび子ども住宅】 九万田忠孝です。

今日もしっかりと寒い朝になりました。
しかし、
朝日がまぶしいくらいですので、

あー温かくなりそうだー
と思えますね。

今年は
やっぱり暖かい。

スイセンも少し見ごろがはやめだとか。
季節を感じますね。

昨日は
先日に引き続き、断熱施工・気密施工についての勉強をしてきました。

昨日の勉強は
設計についてです。

設計というと
間取りを書いたり、パースを書いたりするのが仕事だと思われがちですが、
断熱についてどのような対策をするのか
こういった性能について考えることも設計の仕事です。

そして
驚いたことがありました。

今、日本では低炭素社会に向けた動きがあります。
省エネ基準は

①工場
②輸送
③住宅建築物
④機械器具

の4分野に分けられています。

例えば、
車はCo2排出量を抑えていて、エコカーが主流。
プリウスが代名詞にもなっていますが、その技術革新は目覚ましいですよね。

機械でいえば
白物家電の省エネ設計はすばらしく
冷蔵庫やエアコンといった器具が5年前のものよりも14%程度省エネになるので買い換えた方がよいといわれるくらい技術革新が素晴らしいです。

そして
建築でいうと、
オフィスビルや工場といった場所を考えれば、
水の再利用や発電システム、
照明計画や通風計画といった、ありとあらゆるところが省エネルギー設計になっています。

では住まいについてはどうかというと、

大規模なマンションは省エネ基準に適合してきていますが、
戸建て住宅は

なんと、
5割から6割程度にとどまっているとのことでした、

これはどうしてかというと、

2つ理由があると思います。

1つは
特定建築物という決まりゴト。

300㎡以上の大きな住宅については省エネルギー基準は届け出義務がありんですよね。
共同住宅、いわゆるマンションアパートか本当に大きなお屋敷は届け出をしないといけないんです。

そして
年間150棟以上を販売している建売業者は報告義務があります。

たくさんの家を提供している会社には
ちゃんとやっているのかどうかがわかるようにしなければならないルールがあるのdすが、

それ以外、
実は住宅はほとんどの会社が小さな会社がほとんどです。
年間に10棟も立てていない会社がほとんどで、
そんな九万田もそうですけれども、
住宅会社のほとんどが、その会社の方針に任せるとなっています。

もう一つの理由は
こういった技術情報が伝わらないということ。

本当に残念なことなのですが、
昔の経験が今のそのまま通じると思っている建築に携わる人が多いのがこの世界。
どんどんと
情報が進む中で
情報を得られない技術設計者が多い環境が問題でもあるのです。

住宅が
車やエアコンといった省エネ環境から比べて大幅に遅れているのはこういった理由が考えられますね。

のびのび子ども住宅は
日々、情報交換と技術を取り入れる努力を怠らないよう努めているのでこういったことはありませんんから

安心してください
勉強してますよ

ですね。

で、
のびのびこども住宅は
平成25年度省エネ基準はクリアーします。

断熱材については
セルロースファイバーを標準で採用しています。
気密が高くなる住宅なので、少しでも調質効果が高い住まいを提供したいと考えています。

だから
断熱材についてはセルロースファイバーを採用し、
内臓材についてはシラス壁か珪藻土を採用しているのです。

断熱も大切、気密も大切、そして
きれいな空気を維持することも同じく大切だと感じています。

設計は
様々なことを提案できなければなりません。

断熱、気密、空気、
パッシブなデザインを提案できる住まいづくりのプロを探すのが住まうづくりの成功の近道でしょうね

のびのび子ども住宅 は自然素材を使ったおうちが遊び場・体験場を提案する住宅会社です

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子どもたちが楽しくのびのび過ごす場所であって欲しい。
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大阪府の経営革新計画へチャレンジ

高槻市・茨木市・箕面市・吹田市で自然素材を活かしたリフォーム・リノベーション・注文住宅・エクステリア工事なら、子どもが住まいを通してアスレチックのようなワクワク経験を提案する おうちが遊び場・体験場、【のびのび子ども住宅】へ

子どもたちがのびのび暮らせる賃貸住宅を目指して
大阪府の経営革新計画へチャレンジ

おはようございます!
自然素材で子どもがワクワクする住まいと外構工事なら
【のびのび子ども住宅】 九万田忠孝です。

 

寒い!
寒い!!
急に寒い朝です。

今週は急に寒くなると言っていましたが、
本当に寒くなりました。

この寒い中、
私は明日、大阪府庁のある咲州に行かなければなりません!

港は寒いんだろうな〜

何をしに行くかって?

それは、
経営革新計画の打合せです。

経営革新計画って何かというと、これです。
大阪府のホームページにこうあります。

中小企業新事業活動促進法では、「経営革新」を「事業者が新事業活動を行うことにより、その経営の相当程度の向上を図ること」(中小企業新事業活動促進法 第2条第6項)と定義しています。なお、この法律の「経営革新」には、次のような特徴があります。

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(1) 多様な業種での経営革新を支援します。
(2) 単独の企業だけでなく、任意グループ、組合等の柔軟な連携体制での経営革新計画の実施が可能です。
(3) 具体的な数値目標を含んだ経営革新計画の作成が要件となっています。
(4) 承認企業に対して、経営革新計画の開始時から1年目以後に、進捗状況の調査(フォローアップ調査)を行うとともに、必要な指導・助言を行います。

簡単に言うと、
事業を継続発展させるための一環として、新しい事業を取り入れるので、
その事業を大阪府さんが認めてくれる?というお話。

以前から取り組んでいます
自然素材を使った住宅アレルギー対策の賃貸住宅。

これを継続発展させるために
多くの人に知って頂く必要があるため、今回、経営革新計画の認定事業として相談してきます。

やりたいから
やらせてくれーだけでは認定されず、

その事業の新規性や公共性、
そして、その事業の実現可能性が問われます。

だから、沢山の資料をかき集めて、プレゼン資料をつくり、
今後5年間の事業計画を作り上げました。

実際に作っていく中で
5年間の売上推移予想、人件費の予想、設備投資の予定、それに伴う営業管理費や減価償却に費用など、事細かく計画を立てていきました。

正直、頭が痛い作業でした。

設計作業や、現場の作業って
大変なんですけどそれほどしんどいとは思いません
しかし、
事業計画や経費の予定というのは
考えたくな−いって、頭の中でどこか思っていることなんですよね。

未来を創りだすこと。
大切な仕事だなって思いながらも、なんとかやり遂げることが出来ました。

今日は
再度その資料をチェックして、
明日に備えます。明日のプレゼンで、健康な賃貸住宅が今年生まれていくのだと信じて。

でも、
明日は本当に海のそばなので寒いんだろうな−

 

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おうちは家族の象徴。
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おうちが、遊び場・体験場になる住宅と家具を設計デザインいたします。

お父さん、お母さん、おじいちゃん、おばあちゃん、
みんなが子どものために一生懸命考えた住まいになるように。
そして、その住まいで子どもがのびのびと過ごせるように。
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土地探しって手伝ってもらえるんですか?
はい!モチロンです!!
住まいづくりだけでなく、関連した土地探し・ローン相談、インテリアにエクステリア家に関することは何でもお聞き下さい!!

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