新築のお打ち合わせ。建築模型を使って

高槻市・茨木市・箕面市・吹田市で自然素材を活かしたリフォーム・リノベーション・注文住宅・エクステリア工事なら、子どもが住まいを通してアスレチックのようなワクワク経験を提案する おうちが遊び場・体験場、【のびのび子ども住宅】へ

新築のお打ち合わせ、建築模型を使って。

おはようございます!
本気で聴きます!建築家
【のびのび子ども住宅】 九万田忠孝です。

昨日は
雨がポツポツと。

朝は良い天気で、
「雨は降らないんじゃない??」
なんてことを思っていましたが、

天気予報は当たりますね。
ちょうどお客様の家に行く途中で
ぽつ、ぽつ、
ザー
って感じで降ってきました。

あと、50メートルってところで降り出すものだから
折りたたみ傘を取り出すか、
ダッシュするか、
悩んでいる間につきました。

 

お客様の家には
あの、模型を持って行っていたので
濡れるわけにはいかない!!
という思いでしたので、なんとか濡れずに到着。
IMG_3698

良かった。

住宅の建築模型は
注文住宅を考えているお客様に大好評!!

図面のご提案のをした後に、
模型をご覧いただくとわかりやすい。

・窓の高さはどうなっているのか?
・階段からの光はどうなっているのか?
・壁がどこにあって、腰壁なのか、天井までの高さなのか?
・家具はどのように配置できるのか?
・門扉は?
・車は?
・太陽の光は?

 

全部が手にとって分かっていただける。
IMG_3691

家のナカの様子がわかり、
階段のつながりや、
キッチンとリビングの関係など、わかりやすくなっています。

パースもいいけれども
やっぱりこうやって360度体験出来るものがあるのは
お客様にとって良い提案材料になるんだと私は考えています。

IMG_3700

こんな感じで
ソトから帰ってくるときに家は見えるのか?
って

下から見上げるようにみてもらうと
家の様子はイメージ出来るでしょう。

また
来週もお伺いするお約束。

少しずつですが
形になっていきますね。

住まいが完成することが楽しみです。

◆◆◆【のびのび子ども住宅】 は自然素材を使ったおうちが遊び場・体験場を提案する住宅会社です◆◆◆

おうちは家族の象徴。
子どもたちが楽しくのびのび過ごす場所であって欲しい。

おうちが、遊び場・体験場になる住宅と家具を設計デザインいたします。

お父さん、お母さん、おじいちゃん、おばあちゃん、
みんなが子どものために一生懸命考えた住まいになるように。

そして、その住まいで子どもがのびのびと過ごせるように。

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土地探しって手伝ってもらえるんですか?

はい!モチロンです!!

住まいづくりだけでなく、関連した土地探し・ローン相談、インテリアにエクステリア
家に関することは何でもお聞き下さい!!

ご相談は無料!!
高槻市の自然素材を使ったリフォーム・リノベーション・注文住宅、エクステリア工事は

【のびのび子ども住宅 】へ
〒569-1046 大阪府高槻市塚原2−23−17

電話&FAX:072−628−9201
携帯: 090−6658−4378(忠孝)

無料ご相談はこちらから

【のびのび子ども住宅 】 九万田 忠孝&眞理子

http://www.qt-create.com/

12月6日、ぴっかぴか珪藻土どろだんご

高槻市・茨木市・箕面市・吹田市で 吉野杉と自然素材を活かした耐震性高い健康住宅と家具を提案する おうちが遊び場・体験場、【のびのび子ども住宅】

ぴっかぴか珪藻土どろだんごのお知らせ

おはようございます
高槻市で自然素材を使った注文住宅、リフォーム、家具デザインを提案する
【のびのび子ども住宅】Q.T.Create建築デザイン 九万田忠孝です。

今日は

すっきり青空。
いい天気になりましたね。

昨日は
宇都宮の友人が大阪に来てましたので
晩、ゆっくりの飲み明かしていました。

住宅建築では
ちょっと有名な社長さんです。

宇都宮ではまさに
行列ができる工務店で、建築をするのにお客様には待っていただかないといけないというくらいの、地域から信頼を得ている方です。

そんな彼と男二人でおでん。
久々に昔話をして楽しいひと時を過ごしました。

 

さて
ちょうど来週になります。

今年最後のぴっかぴか珪藻土どろだんごづくり。
12月6日(日)10時から行います。

今回もすでにお申し込みをいただいていますので、
残り少なくなってきました。

大人も子供も一緒になって楽しめる
ぴっかぴかの珪藻土どろだんごづくり、

お申込み、お待ちしていますね。

 

 

 

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追伸
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土地を買うときは北側斜線制限に注意

高槻市・茨木市・箕面市・吹田市で 吉野杉と自然素材を活かした耐震性高い健康住宅と家具を提案する おうちが遊び場・体験場、【のびのび子ども住宅】

土地を買うときは北側斜線制限の理解を!!

こんにちは
高槻市で注文住宅、リフォーム、家具デザイン、の
【のびのび子ども住宅】Q.T.Create建築デザイン 九万田忠孝です。

雨があがっても
なかなか暖かくなりませんね。

今日は
11月19日(木)。
もう11月も下旬になろうとしています。

そら、寒いままですね。

19日といえば、
ボジョレーヌーボーの解禁日。
今日はボジョレーを飲まれる方もおおいのかな?

九万田家では
あまりボジョレーヌーボーは飲まないんですけど、
今年は眞理子さんの友人からおよばれがあるそうで、いただきます。

ボジョレーよりも
もう、寒いから日本酒のほうが。。。

日本酒をちびちび飲みながら
昨日は新築のプランニングを進めていました。

先日のブログでお伝えしたように
南側道路に面した土地ではプライバシーのことも考えないといけないことをお伝えしましたが、
併せて、南側道路に面する土地は
北側に影を作ってはいけないという決まり事を覚えておかなければなりません。

北側斜線制限という決まり事です。

住宅の環境を守っている地域、
第一種住居専用地域においては
北側斜線制限があります
住宅ばかりが立ち並ぶ街並みは
北側もゆったりと土地を開けている家がおおいと思います。
それは、北側斜線制限のためかもしれません。

北側はぎりぎりまで建物を寄せてしまえば
南側にたっぷりと庭をとって菜園をつくることができるわって思ったら、
いやいやいや、
できないんです。なんてことはよくあります。

50センチまで寄せてもいいんでしょ!?
っていうことは知っておられるかもしれませんが、
北側をそんなにあけないといけないなんてというくらい開けなければなりません。

建物の構造やデザインの仕方によってかわりますが、
おおよそ1メートル40センチ程度は開ける必要があると思ってください。

50センチくらいと思っていた方だと
その3倍、
プラス1メートルも開けなければならないとなると、
無駄なスペースと感じてしまうものですよね。

空間をあけなければならないので、
北側の物干しスペースや、簡易な倉庫を設けられる方もおられます。

そして
北側斜線制限は
上にいけば行くほど、つまり、2階になればなるほど厳しくなりますのど、
家のデザインや間取りにも大きく影響してきます。

土地をこれから探される方は
北側斜線制限についてしっかりと理解したうえで購入を決めることをお勧めします。l

設計士にどれくらいの建物が建てることができるかなど
デザインの相談をしてからでないと
土地を買うことを決めたはいいけれども、実際に希望の建物の大きさにならないなんてことがあっては取り返しがつきませんから。

家の大きさも影響しますし
当然、建物のデザインに大きく影響するわけです。
屋根の形とか。。。


のびのび子ども住宅が設計デザインしている土地も
第1種住居専用地域。
北側斜線が厳しいんです。

屋根の形が変われば
家のイメージが変わってしまいます。
お施主さまのイメージにぴったりな家のデザインになるようにプランニングをしていますが、
土地の利点を最大限に活かすことが課題になっています。

実はこの土地
もう1つ規制があるんです。

それは、聞いたことあるでしょうか?
道路斜線制限。

また斜線制限ですね、
この道路斜線制限については、次回にお伝えしたいと思います。

 

 

 

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