地盤調査、新築工事が始まりました

#地盤調査
工事のスタートがドキドキです

おはようございます。
のびのび子ども住宅 九万田です。
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新築工事がスタートしました。
まずは、地盤の調査からです。

今回はスウェーデン式サウンディング試験

スタート時はドキドキです。

特に地盤調査の時は本当にドキドキします。
それは、なぜなのか?

それは
#地盤調査の時期
にあります。

続きはホームページブログからお読みください。

のびのび子ども住宅 Q.T.Create建築デザイン は

高槻市・茨木市・箕面市・吹田市・豊中市・枚方市で
パッシブデザインで暖かく地震に強い自然素材の新築住宅と耐震・断熱リフォームをご提案
 

おうちは家族の象徴子どももお年寄りも、段差、温度、シックハウスといった様々なバリアーをなくし誰もがのびのびと安心安全で暮らせる注文住宅と耐震・断熱リフォームを提案します

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大阪府高槻市塚原2丁目23の17
電話&FAX:072 628 9201
携帯: 090 6658 4378(忠孝)


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【のびのび子ども住宅 Q.T.Create建築デザイン 】
九万田 眞理子&忠孝
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土地購入前に知るべき地盤情報

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おはようございます。
今日も 子どもがのびのび暮らせるパッシブデザイン住宅を目指します。

本気で聴きます!建築家【のびのび子ども住宅】 九万田忠孝です。

 

3連休の最終日。
いかがお過ごしでしょうか?

私は
3連休、すべて仕事でした。
ただ、いつもよりはちょっとゆっくり。

今日も午後からの仕事。
花粉に負けず、がんばっていきましょう!!

さて、
のびのび子ども住宅の新しいサービスをご紹介します。

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土地を購入しようと考えている方には
本当にお役にたつサービスになりますから、よくお読みください。

土地を買う時って
どうしても不安になりますよね。

だって
高いもの!!

一生で一度買うか、買わないかという大きな買い物。
他にもいい物件が出てくるんじゃないかなって常に思い続けるもの。

私も
今の家を建てるとき土地をかいましたが、
他に良い土地があるんじゃないかって
購入申込書を出した後でも探し続けていたものです。

ちょっとでも良い条件
広くて、安くて、日当たり良くて、環境よくて、フラットで・・・

なんぼでも出てきます。

そして
その時には分からないのですが、
地盤が強固で。

土地を購入するときに
多くの方が見落としがちな地盤の強さ。

これ
はじめからわかっていれば安心ですよね。

しかし
地盤調査をするわけにはいきませんよね。
地盤調査費用も数万円しますし、
検討物件すべてに地盤調査をしていたらきりがありませんから。

といって
土地を販売するオーナーや不動産仲介業者が地盤について調査をしてくれる
もしくは
地盤について現状を把握している
なんてことは期待しないでください。

また
先日からお伝えしていますが、
家を建てるハウスメーカーや工務店ですら
地盤については詳しくないことを知っておいてくださいね。

土木と建築は別なのですから。

そこで
のびのび子ども住宅らしいサービスを1つ提案します。

こんな不動産の業界、建築の業界なのですが
やっぱり家づくりを失敗しないで良い家を手に入れてもらいたい。


土地を購入する前に新しいサービス。

プレ地盤診断レポート

その名のとおり
土地を購入する前に
近隣の過去の地盤調査のデーターや
ずっと以前の土地の状況など
さまざまなデーターを集めて
購入しようと検討している地盤が強いか弱いかをお知らせするサービス

プレ地盤診断レポート
もしこんなことがあったら本当に大変です。

土地を買って家のプランをして住宅会社と契約。

契約後に行った地盤調査の結果、
地盤改良が必要になった。

地盤改良費が100万円を超えます
なんてことあったら、どうします?

追加で100万円用意しなければなりませんが、
予算を追加しますか?それとも。。。

何かをけずりますか?

何かを削るのってどうですか?
正直つらいですね。

住宅会社側もつらいです。

だから
地盤改良を粗悪な方法で提案をしてきたりしちゃうんです。
残念な結果です。

そうならないためにも
予め地盤についてわかったうえで購入する。

地盤改良費用もはじめから予算として組めるほうが
計画ができる。

なんどもお伝えすることですが、
何よりも資金計画が大事。
地盤改良で後から資金計画が成り立たなくなるなんてことがないようにするためにも

この
プレ地盤診断レポート利用してください。

もちろん
無料です!!

詳しくは
九万田までお問い合わせくださいね。

のびのび子ども住宅 は自然素材を使ったおうちが遊び場・体験場を提案する住宅会社です

おうちは家族の象徴。

子どもたちが楽しくのびのび過ごす場所であって欲しい。
おうちが、遊び場・体験場になるパッシブデザイン住宅をデザイン施工します

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①お金のお話
②スケジュールのお話
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地盤改良の続き

高槻市・茨木市・箕面市・吹田市で新築注文住宅を提案する
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地盤改良の続き

こんにちは。
今日も 子どもがのびのび暮らせる住まいづくりを目指します。

本気で聴きます!建築家 のびのび子ども住宅 九万田忠孝です。

 

ぽかぽかの一日となりました。
歩いていると汗ばむくらいです。

気温はもっと高くなりそう。
着る服にも悩まされそうですね。
さて、
先日、地盤改良についてお伝えしました。
地盤調査をして
軟弱地盤の時は設計士によって地盤改良が提案されます。
しかし、
実際は
その提案内容はほとんどが地盤調査会社からのもので
地盤改良について設計士はあまり知識がないのが実情。
どちらかというと
家と地盤は別物。
家は建築、
土台は土木。
家と土木は別の次元という考え方がどこかしらにあるのがこの業界。

地盤改良についての知識はあまりなく、
建築士からも地盤改良が必要なことと、地盤改良の方法についても選択肢があることを伝えられることはないということをお伝えさせていただきました。

衝撃的な事実です。

 

そして
その地盤改良によって有害物質である六価クロムが発生する可能性が高いこともお伝えしました。

六価クロムは
毒性が強く、発がん性物質として問題ですが
こういうことを知らない建築業界だったりするわけです。
土木は知って当然のことなんですけどね。

そんな地盤改良ですが
私としては
健康になるための住まいづくりを提案していますので、
当然ロッカクロムが発生しない改良方法を提案したいものです。

地盤改良が必要になった時に
『六価クロム対応のセメントでお願いします』と工務店にちゃんという必要があります。

正直
六価クロム対応品は高価ですので
地盤改良業者は使いたがらないです。

そして
工務店も
六価クロムについて知らない人が多いので
地盤改良業者のススメるがままに材料選定などしないでいます。

知らず知らずに
あなたの家から六価クロムが溶け出していくなんてことが実際になされているわけです。

非常に怖い。

地盤調査をして
地盤改良が必要になったら、しっかりと伝えて下さい

『六価クロム対応のセメントでお願いします』って。

のびのび子ども住宅は
もし地盤改良についてどういうふうに考えているのかは、次回お伝えしたいと思います。

のびのび子ども住宅 は自然素材を使ったおうちが遊び場・体験場を提案する住宅会社です

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おうちが、遊び場・体験場になる住宅と家具、そしてお庭をデザイン施工します

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