中古戸建住宅を購入してリフォーム

耐震リフォーム工事、進んでいます。

この現場は中古不動産を購入して耐震リフォーム工事を行っています。
使い勝手が悪かったところ、必要ないところなどをリフォームしながら
耐震性について不安なところを補強していってます。

 

例えば
仏間と床の間があった和室が奥にありましが
洋室に変更してダイニングキッチンと一体となった部屋に変更しています。

その部分が下の写真の奥のほうでわかります。

IMG_6447

 

もともとは仏間だったところが板をはっているのがわかりますか?
その部分が新しくクローゼットの工事途中になっています。

クローゼットの部分は耐震補強の点で構造用合板をはっています。
土台と2階床を支える梁まで構造用合板をはり伸ばして1階の部分の壁を補強しているんですね。

そういう場所が今回は
在来のお風呂の部分も補強を行ったりしました。

解体することが前提になっている場所は
耐震補強工事をする場所になるわけですね。

しかし
単純に増やしてもバランスが壊れる場合がありますので
どの位置に何を補強していくかは現場調査をして、構造計算を行って決定します。

中古物件を安く購入して耐震性も断熱性もアップさせることができるんですよね。

工事は4月末には完了予定、
また報告できると思います。


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のびのび子ども住宅 Q.T.Create建築デザインの九万田眞理子&忠孝です。

ファイル 2017-08-23 8 18 50

昨日は
既存住宅状況調査技術者の講習に行ってまいりました。

中古住宅の空き家が増え続けていることが今問題になっています。
問題になっているけれども、正直まだまだ新築のほうがいいという方が多いのは事実。

しかし若い方には
あんまりこだわらないよっていう方も増えていて、
今後、その情報整理が出来るかできないかが、中古物件を購入する不安解消につながると思います。
では
その不安を解消する既存住宅状況調査技術者って何?ということを
ホームページブログに書きました。

続きはホームページブログからお読みください。

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